センチュリー21の相続コーディネーターは
大切な財産の相続対策の取りまとめ役です！
日管協預り金保証制度は、オーナー・入居者から信頼と安心を獲得する、保証・信用格付を行う制度です。
不動産の建物管理に空室対策や、金融機関との交渉や税金対策、相続・資産の
組み換え、不動産有効活用、リノベーション工事等、あらゆるニーズにお応えする
ことが可能です。
各士業・専門家とのネットワークを用いて、案件に応じた最適なプランをお客様
ご自身で選択して頂くための情報を提供し、総合的な資産運用コンサルティングをいたします。
相続に強い専門家と協力体制をとることにより、オーナー様へよりよい提案をいたします。 厳選した専門家との連携で問題点を確実に解消いたします。
ご所有の不動産の実勢価格を算出し、相続税評価と実勢価格の開きが大きい不動産の対策を考えます。
土地分割をする際には、最大限の有効活用を考え、ご提案をしていきます。
建物を建てる場合についても、何を建てるべきか、将来的に売却するべきか、そもそもエリアを変えた場所に建てるべきか等、様々な提案
をオーナー様と相談しながら行っていきます。
相続税の際に土地を売却して相続税の資金に充てる方は多いです。
しかし、売却しようと思ったら境界確定で隣地の方とトラブルになってしまい、売却が上手くいかなかったという問題もよく起こります。
そうならない為に、事前に境界確定をしておくことも大事な相続税対策の一つです。
司法書士は相続案件に強い司法書士と提携をしております。
遺言書、相続人得的、家族信託、後見制度等の業務を担当して頂きます。
相続の際は税理士に依頼するのですが、資産税を得意としている税理士は少ないため、資産税を得意としている税理士と当社が連携し、
オーナー様へよりよい提案を行います。
相続対策のことならセンチュリー21にお任せください。
お客様の相続対策を専門知識のあるスタッフがコーディネートします。
相続対策のポイントとしては、分割、納税、節税となります。
具体的には下記のような内容がポイントとして挙げられます。
誰が計算しても同じという訳ではありません
相続は、遺産分割・納税対策・節税対策と多岐にわたり法律や税務、土地評価といった専門分野の知識が必要となり、これを一人の専門家でカバーすることは
ほとんど不可能です。
この縦割りになった現状を解消するために、横断的な知識を持った複数の専門家が必要です。
特に、不動産で資産をお持ちの方にとって、相続問題は避けて通れません。
大切な資産を次の世代に引き継ぐ為にも、不動産のエキスパートが窓口となり、
専門家集団をリードしてゆく事が相続問題の一番の解決策です。
センチュリー21の相続コーディネーターは
大切な財産の相続対策の取りまとめ役です！
プロジェクトチームがあなたの相続対策をコーディネート
実際に相続が発生する以前から、センチュリー21相続コーディネーターが
税理士、弁護士をはじめ、不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、測量士、
一級建築士、不動産コンサルティングなどの専門家集団によるプロジェクトチームを結成し、お客様の相続にかかわる問題解決にあたります。
節税につながる有利な土地評価の方法、そして何より不動産取引に関する実務がポイントとなります。センチュリー21の相続コーディネーターが、生前対策から
相続発生後の申告納税まで、どの時点でも「大切な財産をできる限り残しながら相続対策できないか」ご相談を承ります。
申告納税後の還付申告のご相談
相続税は土地の評価の仕方で大きく変わりますが、路線価や倍率で評価すると
意外に高い評価となり、鑑定評価で大きく引き下げる事も可能な場合があります。また申告納税後でも、更正の請求（還付申告）により税金を返してもらうことも
できるのです。
センチュリー21の相続コーディネーターは、一流の税理士や不動産鑑定士と組んで大きな節税をはかります。
センチュリー21 エコホームズでは主に地主や収益不動産のオーナーであるお客様向けに相続対策セミナーを開催しております。
テーマは生前の相続税対策、遺産分割で揉めない為の予防策、増税にそなえるための対策など多岐に渡ります
相続は節税が全てではありません。
5年後、10年後すべてがうまく行っているか？争いとなっていないか？
うまく活用できているか？
そこまで考えて実行するのが相続です。
お客様の大切な資産を次の世代に引き継ぐために。
センチュリー21の相続コーディネーターがお客様の相続対策をお手伝いいたします。
