■ 大規模修繕・メンテナンスの確認

今行うべきか？将来行うべきか？
メンテナンスを怠る事によるリスクを発見します。

■ 募集賃料・契約中の賃料の確認

市場の賃料に比べて、適正になっているか？

■ ローンの金利交渉・借り換え

金利交渉をしたり、借り換えによってローン返済額を減らしたり、毎月の返済の減額をします。

■ リフォーム・リノベーション

入居率、賃料を向上させるリノベーション工事
建物の価値を維持させるメンテナンス工事

■ 売却

修繕履歴、賃料の妥当性、入居率等の様々なデータを購入希望者へ提出することによって、購入希望者は安心して購入できる為、売主は優位に売却活動ができ、引き渡し後のトラブルを防ぐことも出来ます。

■ 建て替え・新築

市場分析をして企画提案をします。

■ 資産組み換え

不動産にも良い悪いはあります。
売却できるタイミングで売却して、別の不動産を購入することも大事な事です。

■ 物件価値の把握

CPMの理論を用いた、現状の物件価格を提示します。
現在の市場価格を把握しておくことが出来ます。